四川江安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司將于2025年4月23日10時(shí)起至2025年4月24日10時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com，戶名：四川江安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司）對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)租，現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)租標(biāo)的

位于江安鎮(zhèn)竹海大道165號(hào)等6處辦公（營(yíng)業(yè)）用房：

標(biāo)的1、江安鎮(zhèn)竹海大道165號(hào)，建筑面積約：39.6平方米；競(jìng)租參考價(jià)：1000元/月，競(jìng)租保證金：500元。  

標(biāo)的2、江安鎮(zhèn)竹海大道169號(hào)，建筑面積約：35.2平方米；競(jìng)租參考價(jià)：1000元/月，競(jìng)租保證金：500元。

標(biāo)的3、江安鎮(zhèn)竹海大道175號(hào)，建筑面積約：39.6平方米；競(jìng)租參考價(jià)：1000元/月，競(jìng)租保證金：500元。

標(biāo)的4、江安縣江安鎮(zhèn)竹都大道東段（現(xiàn)門牌號(hào)：竹都大道西段8號(hào)），建筑面積約：61.35平方米；競(jìng)租參考價(jià)：1500元/月，競(jìng)租保證金：1000元。

標(biāo)的5、江安縣江安鎮(zhèn)劇專大道155、157號(hào)門市，建筑面積約：60.44平方米；競(jìng)租參考價(jià)：7000元/月，競(jìng)租保證金：3000元。

標(biāo)的6、江安鎮(zhèn)信合路59號(hào)，建筑面積約：61.17平方米；競(jìng)租參考價(jià)：800元/月，競(jìng)租保證金：500元。

二、競(jìng)租價(jià)格

1.標(biāo)的起拍價(jià)、加價(jià)幅度、保證金以淘寶網(wǎng)標(biāo)的拍賣頁(yè)面公示金額為準(zhǔn)（注：拍賣成交價(jià)格為不含稅價(jià)）。

2.租賃期限：三年。期滿后按市場(chǎng)規(guī)律公開(kāi)競(jìng)租，同等條件下原承租方優(yōu)先。若未中標(biāo)，限在租賃期滿后7日內(nèi)搬遷。

3.租金支付方式。簽訂合同后支付第一年租金、以后逐年在當(dāng)年租金到期前15日內(nèi)支付。

三、重大事項(xiàng)披露

1.本次標(biāo)的物為銀行資產(chǎn)租賃權(quán)競(jìng)價(jià)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。

2.租賃標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價(jià)。

3.未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得將租賃物的全部或部分進(jìn)行分割轉(zhuǎn)租。

4.競(jìng)租人在參與競(jìng)價(jià)前須自行向工商及產(chǎn)權(quán)單位等相關(guān)部門了解能否辦理經(jīng)營(yíng)執(zhí)照等事宜。

四、競(jìng)價(jià)方式

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。本次競(jìng)租為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不予成交。

五、競(jìng)租保證金繳納、成交價(jià)款及軟件服務(wù)費(fèi)的支付

1.競(jìng)租人應(yīng)于競(jìng)租前在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊(cè)賬號(hào)并完成實(shí)名認(rèn)證（已有實(shí)名賬號(hào)的競(jìng)租人無(wú)需重新注冊(cè)）。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)租人須保證在本人的支付寶賬戶內(nèi)有足夠的競(jìng)拍保證金，競(jìng)租人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按系統(tǒng)提示報(bào)名、繳納保證金。

2.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，待本標(biāo)的物競(jìng)得者交納軟件服務(wù)費(fèi)后（具體支付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間詳見(jiàn)阿里拍賣的《資產(chǎn)交易平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則》），承租方原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入四川江安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司指定銀行賬戶，轉(zhuǎn)為履約保證金（履約保證金待租賃期滿或提前解除租賃合同，經(jīng)過(guò)驗(yàn)收無(wú)誤后，無(wú)息退還）。其他競(jìng)租人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后即時(shí)解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3.競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

六、競(jìng)租人應(yīng)具備條件

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競(jìng)租（競(jìng)租人須在淘寶網(wǎng)進(jìn)行實(shí)名注冊(cè)）。如參與競(jìng)租人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競(jìng)租，但須在競(jìng)租開(kāi)始前到我公司辦理委托代理手續(xù)；競(jìng)租成功后，競(jìng)租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）需與委托代理人一同到我公司辦理成交手續(xù)，否則本次競(jìng)租活動(dòng)將認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。競(jìng)租人及委托代理人自行承擔(dān)由此造成的一切后果。

2.競(jìng)租人應(yīng)先與招租方預(yù)約看房，認(rèn)可標(biāo)的瑕疵和內(nèi)容。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、咨詢與現(xiàn)場(chǎng)查勘

我公司將于2025年4月14日至2025年4月22日工作日期間接受咨詢，有意競(jìng)租者請(qǐng)電話咨詢，咨詢電話：0831-2625522、18200131708（袁女士）。歡迎競(jìng)租人自行前往現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的。

八、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式

競(jìng)價(jià)結(jié)束后，承租方須在10個(gè)工作日內(nèi)到我公司（四川省宜賓市江安縣江安鎮(zhèn)南屏大道306號(hào)）辦理拍賣成交確認(rèn)手續(xù)并支付第一年房屋租金（戶名：四川江安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；開(kāi)戶銀行： 四川江安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：88150120066031420 ，到賬為準(zhǔn)），逾期視為違約。備注：XX房屋第一年租金。

九、特別提醒

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，四川江安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問(wèn)題，競(jìng)租人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競(jìng)價(jià)。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。請(qǐng)各競(jìng)租人謹(jǐn)慎競(jìng)價(jià)。

2.參與競(jìng)租人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目的承租資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3.其他：承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)范圍涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營(yíng)。承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用和結(jié)果由承租方自行承擔(dān)，招租方概不負(fù)責(zé)，租金不受承租方是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。

4.租賃期間，承租方自行實(shí)施的基建、裝潢裝飾等不得破壞建筑結(jié)構(gòu)，原有設(shè)施如有損壞須按實(shí)賠償。

5.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)租須知》 。        

                              四川江安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

                      2025年4月14日