初冬的安徽肥西縣紫蓬鎮(zhèn)，曾經(jīng)沉睡的“兩閑”資產(chǎn)正經(jīng)歷“蝶變新生”：廢棄校舍搖身變成“蔬樂園”產(chǎn)學(xué)研基地項目、閑置土地成功轉(zhuǎn)變?yōu)殚L壽菜、榴蓮蜜薯等標準化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，楊洼村35戶閑置農(nóng)屋被改造成精品民宿，煥發(fā)新生……

近年來，肥西縣紫蓬鎮(zhèn)始終堅持以“村企聯(lián)建”為核心，通過黨建鏈串聯(lián)產(chǎn)業(yè)鏈，高效開展“兩閑”資產(chǎn)盤活工作，推動企業(yè)的資金、技術(shù)、市場優(yōu)勢與村莊的土地、勞動力、資產(chǎn)優(yōu)勢深度融合，探索出肥西農(nóng)文旅深度融合的“紫蓬樣本”。

廢棄校舍“新生”：農(nóng)文旅深度融合

走進長劉社區(qū)原栗樹小學(xué)，曾經(jīng)落滿灰塵的廢棄校舍如今已變成農(nóng)文旅深度融合的鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)項目：四季花?；ㄏ闼囊?、露營體驗基地游人如織、聚會轟趴館、特色鹿鳴小院私房菜等多元化旅游設(shè)施，更為喜歡親近自然的游客提供了近郊出行的絕佳去處。

與此同時，配套建成運營的千尋·紫蓬印象實訓(xùn)基地，直接帶動村民實現(xiàn)“家門口”就業(yè)，40余戶流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)戶，戶均年增收達萬元，村級集體經(jīng)濟年回報約70萬元，“兩閑”資產(chǎn)盤活成果的落地轉(zhuǎn)化，有力促進了農(nóng)民增收致富，進一步壯大了村級集體經(jīng)濟收入。

閑置土地“煥新”：特色農(nóng)業(yè)崛起

在長劉社區(qū)長壽菜基地，紫蓬鎮(zhèn)針對村（社區(qū)）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一等問題深入調(diào)研、科學(xué)論證，精選了安徽王仁和米線食品有限公司的長壽菜作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。社區(qū)黨委迅速行動，整合120畝閑置土地，創(chuàng)新構(gòu)建“鎮(zhèn)黨委統(tǒng)籌+企業(yè)主導(dǎo)+合作社運營+農(nóng)戶參與”的合作模式。企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)種苗、全程技術(shù)指導(dǎo)并承諾保底收購，農(nóng)戶則通過土地流轉(zhuǎn)獲租金、務(wù)工掙薪金、入股得股金。目前，基地畝均純收入約2000元，帶動50余人就業(yè)，村集體增收40余萬元。

而在新農(nóng)村，榴蓮蜜薯基地同樣成績斐然。產(chǎn)業(yè)發(fā)展初期，新農(nóng)村黨支部積極發(fā)揮領(lǐng)辦合作社的核心作用，將分散的土地集中流轉(zhuǎn)至合作社，成功吸引安徽安農(nóng)達農(nóng)業(yè)科技有限公司入駐，形成“黨組織領(lǐng)辦合作社+企業(yè)+農(nóng)戶”的緊密合作模式，為蜜薯規(guī)?；N植筑牢根基。當前，蜜薯種植面積達500余畝，帶動42名群眾就業(yè)，幫助村民在家門口實現(xiàn)增收。

“閑置房”變成“黃金屋”：精品民宿煥生機

在長劉社區(qū)，閑置農(nóng)屋的盤活利用成為鄉(xiāng)村振興進程中的一抹亮色。“楊洼民宿”項目創(chuàng)新采用“農(nóng)戶+社區(qū)+企業(yè)”協(xié)同運營模式，為這里閑置農(nóng)屋的轉(zhuǎn)型發(fā)展開辟了新路徑。2023至2024年期間，項目團隊對35戶閑置房屋進行系統(tǒng)性盤活改造。從保留鄉(xiāng)村特色的外觀修繕，到融入中式元素的內(nèi)部裝修，每一處改造都兼顧了傳統(tǒng)韻味與實用功能。目前，已有35戶農(nóng)屋完成改造，32戶成功簽約租賃，帶動32戶村民年均增收過萬元。

“以前閑置資產(chǎn)十分棘手，現(xiàn)在都變成了‘香餑餑’?！弊吓铈?zhèn)相關(guān)負責(zé)人表示，近年來，紫蓬鎮(zhèn)通過黨建引領(lǐng)積極開展“兩閑資產(chǎn)”盤活，將政治優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為發(fā)展效能，全面釋放農(nóng)文旅融合發(fā)展?jié)撃?。如今，大量閑置資產(chǎn)被有效利用，農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)新興，有力推動了“農(nóng)業(yè)強、農(nóng)村美、農(nóng)民富”的美好愿景在肥西大地落地生根、開花結(jié)果。（文/中國縣域經(jīng)濟報 吳昊 通訊員/陳璐）