粉刷一新的外墻，干凈平整的道路，草木蔥郁的綠化帶，規(guī)范有序的停車位，舒適整潔的院內(nèi)環(huán)境……近年來(lái)，四川省資陽(yáng)市雁江區(qū)全力推進(jìn)老舊小區(qū)改造工程，不斷改善群眾居住環(huán)境，曾經(jīng)的老舊小區(qū)經(jīng)過(guò)持續(xù)改造，逐漸煥發(fā)生機(jī)，舊貌換新顏。

紅盾小區(qū)改造中

按需“點(diǎn)菜”

共繪幸福新畫面

在城市的各個(gè)角落，老舊小區(qū)如同歷史的見證者，承載著幾代人的記憶與溫情。然而，隨著歲月的流逝，這些小區(qū)逐漸暴露出基礎(chǔ)設(shè)施落后、居住環(huán)境欠佳等問(wèn)題。如何改造？如何改好？成為了城市發(fā)展中亟待破解的難題。

“每個(gè)老舊小區(qū)都有其獨(dú)特的韻味和不同的問(wèn)題，改造內(nèi)容涵蓋上下水管、綠化、停車、道路、照明等數(shù)十項(xiàng)，紛繁復(fù)雜。”雁江區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“為了確保改造方案真正貼近居民需求，我們本著‘先保障功能需求，后提升環(huán)境品質(zhì)’的原則，提出了讓居民按需‘點(diǎn)菜’的方法。在改造前期，設(shè)計(jì)單位聯(lián)合街道辦事處和社區(qū)深入小區(qū)，召開居民院壩會(huì)，面對(duì)面傾聽居民的意見與建議?！?/span>

“我們小區(qū)停車太難了，希望能新增規(guī)劃停車位?！薄巴鈮Υ纱u脫落嚴(yán)重，走過(guò)都擔(dān)心隨時(shí)會(huì)掉下來(lái)砸到人。”“晚上出門散步，路燈太暗，不安全，建議安裝新的路燈。”……從斑駁的墻面到狹窄的停車位，從老舊的管道到昏暗的照明，每一個(gè)細(xì)節(jié)都成為了居民們熱議的話題。

“無(wú)論是建筑物及附屬設(shè)施的維修改造，還是環(huán)境及配套設(shè)施的改善，我們都先傾聽居民的意見，用這種‘急居民所急、改居民所需’的‘訂單式’改造模式，讓居民按需‘點(diǎn)菜’，滿足他們最關(guān)心、最迫切的實(shí)際需求?！眳^(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“我們鼓勵(lì)居民自發(fā)參與、主動(dòng)決策，實(shí)現(xiàn)從‘要我改’到‘我要改’的轉(zhuǎn)變，為老舊小區(qū)的整治提升提供持久動(dòng)力?！?/span>

這一按需“點(diǎn)菜”的改造模式，不僅解決了居民的燃眉之急，更讓雁江的城市更新工作更加貼近民生、深入人心。在這一過(guò)程中，居民們不僅見證了家園的蛻變，更感受到了城市發(fā)展的溫度與力量。

舊貌換新顏 

小區(qū)處處展新姿

日前，記者來(lái)到位于蓮花街道觀音閣社區(qū)的法院小區(qū)，看到小區(qū)外立面已被翻新、車輛停放整齊，院內(nèi)還新安裝了路燈、公共座椅。

“現(xiàn)在我們小區(qū)的變化很大，路面整了，墻面也整了，住著更舒心了?！狈ㄔ盒^(qū)居民羅德芳指著自家樓棟激動(dòng)不已，“以前外立面破破舊舊的，現(xiàn)在像是住進(jìn)了新房子一樣，大家都很開心?！?/span>

而在三賢祠街道河堰嘴社區(qū)的農(nóng)技站小區(qū)，映入眼簾的是平坦寬敞的路面，停放規(guī)范的車輛，全新的健身器材，居民在悠閑散步、遛娃……小區(qū)面貌煥然一新。

“小區(qū)環(huán)境變好了，我們住起也更舒心，大家的衛(wèi)生習(xí)慣也變得更好了！”居民張先生告訴記者。如今，他看到地面上的垃圾都會(huì)主動(dòng)拾撿，在舉手投足間傳遞著老舊小區(qū)改造帶來(lái)的文明新氣象。

農(nóng)技站小區(qū)改造后

從環(huán)境雜亂、設(shè)施缺乏，到外立面翻新、綠化提升，一個(gè)個(gè)老舊片區(qū)“靚”起來(lái)，一棟棟舊房子“新”起來(lái)，居民的生活條件得到了很大改善。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年以來(lái)，雁江對(duì)全區(qū)376個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，惠及居民3.5萬(wàn)余戶。

完善物業(yè)服務(wù) 

“加碼”幸福生活

“以前小區(qū)沒人管，環(huán)境臟、亂、差，自從引進(jìn)了物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)在各方面環(huán)境發(fā)生了大變化，我們住在里面很開心?！闭f(shuō)起家園的可喜變化，紅盾小區(qū)的居民蔣素仙連連稱贊。

2023年1月，四川藍(lán)泰物業(yè)服務(wù)有限公司正式入駐紅盾小區(qū)。公司負(fù)責(zé)人藍(lán)彬表示，他們自入駐以來(lái)，便積極探索創(chuàng)新物業(yè)管理模式，致力于將紅盾小區(qū)打造成一個(gè)宜居、和諧的美好家園?！拔覀冮_展了環(huán)境衛(wèi)生改善、公共設(shè)施安全隱患排查、景觀綠植整治等專項(xiàng)行動(dòng)。”藍(lán)彬介紹道，“每一項(xiàng)工作都以維護(hù)群眾切身利益為出發(fā)點(diǎn)，力求做到最好?！?/span>

在物業(yè)公司的努力下，紅盾小區(qū)的環(huán)境發(fā)生了很大的變化：垃圾得到了及時(shí)清理，污水管道得到了修復(fù)，綠化景觀也變得更加美麗，更重要的是，居民們有了反映問(wèn)題的渠道，有了解決問(wèn)題的依靠。

“自從引進(jìn)物業(yè)，我有什么問(wèn)題知道上哪去反映，知道有人去管理，有人幫我解決了?！本用駛兊南矏偸秋@而易見的。他們不再為環(huán)境臟亂差而煩惱，不再為安全問(wèn)題而擔(dān)憂，相反，開始更多地參與到社區(qū)活動(dòng)中來(lái)，與鄰居交流互動(dòng)，共同營(yíng)造一個(gè)和諧美好的生活環(huán)境。

紅盾小區(qū)的變化只是雁江區(qū)老舊小區(qū)改造“管理革命”的一個(gè)縮影。近年來(lái)，雁江區(qū)持續(xù)踐行“為民、便民、安民”的服務(wù)理念，推動(dòng)老舊小區(qū)改造工作由“改得優(yōu)”向“管得善”、由“改硬件”向“改生活”升級(jí)。通過(guò)引入物業(yè)管理、加強(qiáng)社區(qū)治理、完善公共設(shè)施等措施，全面提升居民的居住環(huán)境和城市形象。

小區(qū)改造，與民生福祉緊密相連，與城市發(fā)展息息相關(guān)，關(guān)乎居民的獲得感、幸福感和安全感。如今，漫步在雁城的大街小巷，隨處可見一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)華麗“變身”，一排排老舊居民房換上“新衣”，居民的心聲正如許多小區(qū)進(jìn)出口墻上所寫——“聽黨話、感黨恩、跟黨走”。（文/圖 雁江融媒 鄭佳雪 葉紫林）